TRANH CHẤP BỒI THƯỜNG, HỖ TRỢ KHI THU HỒI ĐẤT

Tranh chấp do giá trị bồi thương, hỗ trợ khi thu hồi đất

Việc xác định giá trị bồi thường, hỗ trợ thấp hơn so với giá thị trường và giá trị thực tế của đất, tài sản trên đất,... là trường hợp diễn ra rất phố biến trong hoạt động thu hồi đất và bồi thường, hỗ trợ.

Người được bồi thường biết rõ được vấn đề trên nhưng thường có tâm lý e ngại việc tranh chấp, khiếu nại, khởi kiện,... vì bên kia là cơ quan nhà nước. Tuy nhiên, pháp luật quy định rất rõ các cơ chế, biện pháp bảo vệ quyền lợi của người được bồi thường cũng như quyền khiếu nại, khởi kiện, tố cáo,... đối với hoạt động thu hồi đất, bồi thường.

Thực tế, không khó để chứng minh các nguyên nhân dẫn đến sai phạm này, Các nguyên nhân đó có thể là:

• Xác định sai loại đất, mục đích sử dụng đất

• Xác định sai thời hạn sử dụng đất

• Không sử dụng giá thị trường để làm cơ sở tính tiền bồi thường, hỗ trợ

• Cùng một thời điểm, các thửa đất liền kề nhau có cùng mục đích sử dụng, nhưng lại có mức giá khác nhau.

Khi tiến hành khiếu nại/ khởi kiện, giải quyết tranh chấp, cần lưu ý các vấn đề sau:

• Nhanh chóng khiếu nại/ khởi kiện vì thời hiệu khởi kiện/khiếu nại đối với loại tranh chấp này rất ngắn.

• Chuẩn bị các cơ sở của việc khởi kiện: quyết định thu hồi đất, quyết định bồi thường, hỗ trợ, bảng chiết tính giá trị ……………..

• Chuẩn bị các giấy tờ, tài liệu thể hiện thông tin về loại đất, thời hạn sử dụng đất: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, thông báo nộp thuế, tờ khai nhà đất…..

• Cung cấp giá đất trên thị trường đối với thửa đất bị thu hồi: liên hệ đơn vị thẩm định giá, lấy giá chuyển nhượng của những thửa đất lân cận ….

• Tập hợp nhiều người bị tình trạng giống mình cùng khiếu nại/ khởi kiện nhằm tạo sức ép giúp cho vụ việc được xử lý nhanh hơn

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Rất mong những nội dung này có thể giúp các bạn phần nào hiểu hơn về vụ tranh chấp

Nếu các bạn cần TƯ VẤN hoặc LUẬT SƯ hỗ trợ giải quyết vụ việc

Hãy liên hệ: 0905333560  hoặc >>Đăng ký tư vấn<< (Click) 

==========================================

LUẬT SƯ TẠI TP. HỒ CHÍ MINH

389/74/6 Lê Văn Khương, P. Hiệp Thành, Q. 12, TP. HCM

204 Ngô Quyền, Phường 8, Quận 10, TP. HCM

Phone: 0905 333 560 – 0973 135 576

Email: info@lcalawfirm.vn

LUẬT SƯ TẠI QUẢNG NGÃI

1166 Quang Trung, P. Chánh Lộ, TP. Quảng Ngãi

Phone: 0905 333 560

Email: info@lcalawfirm.vn

Web: lcalawfirm.vn